Sede de Blackstone en Nueva York.Seguir a Expansión en GoogleHaz que nuestras noticias aparezcan en tus búsquedasEl presidente del grupo, Jonathan Gray, señala que el aumento de la volatilidad en el mercado ha frenado la rápida devolución de capital a los inversores mediante OPV.
El presidente de Blackstone Group ha afirmado que la gran subida de los tipos de interés y la inestabilidad geopolítica han llevado al mayor grupo de capital privado del mundo a recortar la valoración de gran parte de sus activos inmobiliarios y a retrasar las salidas a Bolsa de empresas que forman parte de su cartera.
Jonathan Gray ha declarado que Blackstone, que posee 1,4 billones de dólares (1,2 billones de euros) en activos, ha ajustado a la baja el valor de algunos de sus activos inmobiliarios de menor crecimiento, como amplias carteras en Europa y complejos residenciales multifamiliares en Estados Unidos, debido a la reciente subida de los tipos de interés.
También ha añadido que el aumento de la volatilidad en los mercados ha mermado las expectativas del grupo con sede en Nueva York de devolver rápidamente efectivo a sus inversores mediante la venta de una serie de grandes inversiones a través de OPV: “Estamos realizado un ajuste para reflejar unas tasas de capitalización y unos tipos de interés más elevados. Este año hemos sacado cinco empresas a Bolsa, pero el ritmo se ha ralentizado y hemos tenido que posponer algunas operaciones. Por tanto, diría que el balance es dispar”.
Las perspectivas han empeorado desde que en enero Gray declarara que el grupo contaba con “una de las mayores carteras de salidas a Bolsa de nuestra historia”.
Este mes, AirTrunk, un operador de centros de datos en Asia respaldado por Blackstone, pospuso su salida a Bolsa al año que viene y Firmus, otro operador que cuenta con el respaldo del grupo, canceló una muy esperada OPV en Australia.
“A corto plazo, el ritmo va a ser algo más lento, pero en algún momento la situación se normalizará. Estábamos en el camino correcto, pero luego surgió cierta volatilidad geopolítica. No obstante, volverá a salir el sol”, ha señalado Gray.
Estos comentarios los hizo cuando Blackstone presentaba sus resultados financieros del tercer trimestre, los cuales estuvieron en gran medida en línea con las expectativas, aunque reflejaron una desaceleración en los beneficios obtenidos por la venta de activos.
Sin embargo, la compañía sigue teniendo éxito a la hora de captar nuevo capital de inversores, que van desde fondos soberanos de inversión hasta particulares con grandes patrimonios.
Blackstone generó 1,32 dólares por acción en beneficios distribuibles, una medida que los analistas utilizan habitualmente como indicador de los flujos de caja. Sus ingresos por comisiones, de 1,26 dólares por acción, se situaron ligeramente por debajo de las previsiones.
Recientemente, los analistas han recortado las expectativas de beneficios de los grupos de capital privado, como Blackstone, debido a que el entorno de inversión es más complejo. Las acciones de Blackstone y de sus competidores han caído alrededor de un 30% en lo que va de año.
El jueves, durante una sesión bursátil volátil marcada por el desplome de acciones de grandes empresas tecnológicas y el repunte de las de empresas que habían tenido un desempeño deficiente, las acciones de Blackstone subieron un 8%. Michael Chae, director financiero de la firma, indicó a los analistas que Blackstone prevé un crecimiento de “dos dígitos bajos” de los ingresos por comisiones de gestión para 2027, lo que supone un aumento y ha provocado que acción suba.
Su división inmobiliaria registró los peores resultados, al reducir en un 3,2% el valor de sus fondos inmobiliarios destinados a inversores institucionales durante el tercer trimestre. Por el contrario, sus fondos esenciales perpetuos, muchos de los cuales están dirigidos a inversores minoristas, tuvieron una revalorización del 1,6%.BREIT, su fondo inmobiliario insignia para inversores minoristas, ha obtenido una rentabilidad neta del 7% en lo que va de año.
Aunque los fondos inmobiliarios de Blackstone han atravesado dificultades, en gran medida a raíz del inicio de la subida de los tipos de interés en 2021, el grupo ha invertido cientos de miles de millones de dólares en centros de datos y almacenes, activos que, según Gray, siguen yendo bien.
Muchas áreas de Blackstone continúan expandiéndose con rapidez, como sus divisiones de inversión en crédito e infraestructuras. Esto ha permitido a la firma captar más de 63.000 millones de dólares en nuevo capital, elevando la cifra total de captación de fondos en los últimos 12 meses a 272.000 millones de dólares, una cifra cercana a un récord histórico.
Gray señaló que Blackstone no observa indicios de un exceso de construcción de infraestructuras digitales que pueda poner en entredicho la valoración a largo plazo de los proyectos: “La oferta de capacidad de cómputo está limitada por el mundo físico: por la obtención de permisos, el acceso a la energía y los chips y la capacidad de conseguir capital. Actualmente sigue habiendo un desequilibrio: el crecimiento de la demanda supera con creces la capacidad de la oferta”.
Asimismo, indicó que los temores surgidos a principios de año sobre un posible aumento de los impagos crediticios debido a los problemas que las tecnologías de IA podrían causar en las empresas han resultado ser infundados: “La idea de un apocalipsis generalizado en el sector del crédito privado, como algunos vaticinaban, simplemente no se corresponde con lo que está sucediendo”.
© The Financial Times Limited [2026]. Todos los derechos reservados. FT y Financial Times son marcas registradas de Financial Times Limited. Queda prohibida la redistribución, copia o modificación. EXPANSIÓN es el único responsable de esta traducción y Financial Times Limited no se hace responsable de la exactitud de la misma.
Anthropic firma un acuerdo para lanzar una consultora en EuropaSteve Cohen toma precauciones con HertzLos liquidadores de Evergrande tratan de recuperar una donación a Harvard Comentar ÚLTIMA HORA
