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Neinor acelera su plan de dividendos para pagar 220 millones hasta el segundo trimestre de 2027 y lanza una opa de exclusión sobre Aedas, que solo tiene cotizando un 1,85% de su capital ya que el resto está en manos de la promotora vasca.
Neinor propondrá en una junta de accionista extraordinaria acelerar su plan de dividendos para pagar 220 millones de euros hasta el segundo trimestre de 2027 y llegar a retribuir un total de 555 millones en los próximos dos años.
Anuncia además una opa de exclusión sobre Aedas de 24 euros por título, según informó a la CNMV. La promotora vasca es titular de 42.890.319 acciones Aedas ya, representativas de un 98,15% de su capital social, por lo que la oferta se dirigirá a 809.681 acciones en circulación e implicará un pago de 19,4 millones.
En cuanto al dividendo de Neinor se llevará a cabo mediante pagos trimestrales hasta el segundo trimestre de 2027, con una rentabilidad por dividendo de cerca del 13%.
Para acelerar este plan Neinor ha recomprado 1,65 millones de acciones propias en el marco de su programa de recompra, a un precio medio de 15,75 euros por acción, con un descuento del 14% sobre el valor neto de la acción (NAV).
El consejo de administración propone amortizar estas acciones mediante una reducción de capital, que se prevé efectiva antes del 21 de diciembre, tras la cual el número total de acciones en circulación de Neinor se reducirá un 1,7%, hasta 97.212.691 acciones.
La empresa complementará el pago de diciembre de 2026 y se añadirá, a los 72,9 millones de euros aprobados en la junta de abril, una distribución adicional de 7,1 millones de euros, con la que el pago total de diciembre alcanzará los 80 millones a abonar el 31 de diciembre.
Además, la compañía solicitará la aprobación de dos pagos adicionales de 70 millones cada uno a abonar en febrero de 2027 y en abril o mayo de 2027. Una vez aprobadas estas propuestas, Neinor distribuirá 220 millones a sus accionistas mediante pagos trimestrales entre finales de 2026 y el segundo trimestre de 2027.
Más allá de estos pagos, y tal y como anunció la empresa en octubre, Neinor prevé distribuir 110 millones adicionales durante el resto de 2027 y entre 200 y 250 millones en 2028.
En total, la compañía prevé distribuir 555 millones a sus accionistas en los próximos dos años, lo que representa una rentabilidad de 35% sobre la cotización actual y se convierte en "la mayor rentabilidad por dividendo del mercado español", afirma.
Venta de activos y opa
La empresa indica que este plan está respaldado por la "elevada visibilidad" del negocio hasta 2028 y por la aceleración del programa de rotación de activos, con 260 millones en operaciones firmadas en lo que va de año.
"Desde marzo de 2023 hemos devuelto 555 millones a nuestros accionistas, y ahora esperamos devolver la misma cantidad en aproximadamente la mitad de tiempo, una rentabilidad del 35% en los próximos dos años", señala Jordi Argemí, CEO de Neinor Homes.
En cuanto a la opa, esta se dirigirá a las 809.681 acciones de Aedas de las que Neinor no es propietario y supondrá un desembolso total de 19,4 millones de euros.
Neinor explica que el reducido porcentaje de capital flotante del 1,85% impide que se alcancen niveles de difusión accionarial "adecuados" para la negociación de las acciones en las bolsas de valores españolas debido al escaso volumen de contratación y de liquidez.
"Proporcionará a los accionistas que no hayan vendido sus acciones en las ofertas previas una oportunidad para liquidar su inversión en Aedas a un precio que coincide con el precio al que se liquidó la oferta obligatoria", aseguran
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